Centri direzionali e amministrazione

Circa i due terzi del fabbisogno energetico degli edifici è attribuibile a strutture non ad uso residenziale e una quota importante di questi è rappresentata da uffici ed edifici pubblici. Il potenziale di risparmio energetico in questi edifici è enorme. Questo vale sia per il calore che per l’elettricità, anche se il fabbisogno di elettricità negli uffici è decisamente maggiore rispetto a quello di calore.

Impianti di climatizzazione, illuminazione, ascensori e molti altri impianti sono infatti alimentati da elettricità. Dato che questa rappresenta una fonte energetica ad alto valore, il margine di risparmio legato alla riduzione del consumo di elettricità è particolarmente importante.  

L’efficienza energetica però non è l’unica esigenza degli edifici ad uso di ufficio. Un ambiente di lavoro sano per l’utente è un fattore altrettanto importante. La cosiddetta “sindrome dell’edificio malato”, causata da edifici con ambienti poco sani, ha un notevole costo in termini di ore lavorate e di denaro. Quando invece gli edifici sono in grado di offrire condizioni lavorative ottimali e comfort, la produttività verrà influenzata positivamente e le assenze per malattia diminuiranno.

Come tutti gli immobili, anche gli edifici ad uso di ufficio sono investimenti a lungo termine. Nell’arco del suo ciclo di vita, un edificio subirà modifiche di destinazione d’uso e di personale. Perché queste modifiche possano essere implementate senza eccessive difficoltà, gli edifici devono essere flessibili.

Valore aggiunto tramite la Building Automation

Grazie alla Building Automation, l’efficienza energetica degli edifici può essere migliorata in modo sostenibile. Inoltre, può migliorare le condizioni ambientali e il comfort. La Building Automation è la base della flessibilità. L’automazione incrementa il valore degli immobili, riducendo allo stesso tempo i costi del ciclo di vita in modo sostenibile.

L’automazione ambiente può integrare in un unico sistema tutte le funzioni di controllo, regolazione e monitoraggio. In questo modo è possibile evitare qualunque separazione fra impianti HVAC, impianto elettrico, ombreggiatura, sistemi informatici e impianti sanitari. L’automazione permette la comunicazione fra impianti diversi, che è alla base di un’integrazione efficiente.

Un’automazione ambiente intelligente controlla riscaldamento, climatizzazione, ventilazione, illuminazione e ombreggiatura a seconda delle necessità. Funzioni ambiente intelligenti permettono potenziali risparmi e ottimizzano il consumo energetico. Gli impianti primari ricevono costantemente informazioni sul quantitativo di energia richiesto. Questo quantitativo però deve essere messo a disposizione e suddiviso. Il sistema di supervisione sovraordinato permette un monitoraggio efficiente e un controllo semplice, oltre ad offrire la possibilità di ulteriori ottimizzazioni dell’impianto.

Kieback&Peter offre una tecnologia efficiente e un know-how completo volti all’ottenimento di condizioni di lavoro ottimali, economicità ed efficienza energetica negli uffici e nell’amministrazione.